每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國現金買家減少 華人購屋好時機來了
因中國嚴控外匯，作為中國投資客最熱目的地的紐約市，房地產交易從去年至今頗受影響，持續下跌。但隨著春季一到，房市也出現轉暖態勢。而地產仲介特別指出，因來自中國的現金買家大幅減少，本地買家迎來近年難逢的購屋好時機；不僅華人購屋熱門地段可能砍價，可供選擇的好房源也更多。
地產經紀公司高緯環球(Cushman & Wakefield)近期公布中資在美地產投資情況報告中顯示，作為中國地產投資客最愛的紐約市，2017年來自中國及香港的地產投資金額猛跌54%，其中在公寓樓和商住樓盤開發地皮上的中資，更是大跌八成，可謂斷崖式下跌。
而房地產經紀公司「Douglas Elliman」近日發布的紐約市第一季度銷售報告也顯示，華人購屋最熱中的曼哈頓、布碌崙與皇后區，銷售同比去年也呈下跌。其中曼哈頓跌幅達25%、布碌崙則為14%；皇后區相對穩定，但也有2.7%的下跌。
不過，中國投資客的止步，對本地買家卻是利好消息。地產經紀吉翔指出，前些年大批中國投資客進軍紐約房市，其中一大部分以全現金購買方式，對紐約房地產市場影響頗大；諸多本地買家尤其是需房貸的中產階級買家，「完全競爭不過」這些現金買家。
吉翔指出，華人新移民、剛畢業工作的中國留學生等本地中產階級買家，尤其是購買首套自住房的年輕一代，對幾萬元的價差較為敏感，會考慮再三；但很多中國現金買家以資產配置、投資保值為主要考量，相較於長途跋涉、帶錢來美國等其他成本，幾萬元差額的重要性很弱；他們為盡快成交買定，願意多付比市場價更高的價錢。因此過去幾年中國現金買家大行其道，甚受賣家歡迎，華人熱門購房地段的房價也因此被炒高。
地產經紀田海瓔也指出，前些年全現金的中國買家將紐約房價越炒越高；但近兩年中國外匯管制趨嚴，也有現金買家「需要幾個月時間才能把錢弄來」，現金入美出問題的情況時有發生，導致無法按時成交，如今賣家對全現金買家的熱捧已降溫，相對地更希望有銀行貸款預批(Pre-Approval)的買家。
吉翔表示，中國外匯管制加強，美國移民氛圍不佳，投資移民EB-5綠卡也越來越不好拿，不少為來美留學子女畢業後做購屋準備的中國買家也減少，加上今年基礎利率預計將上漲三次，待售房源最多的今春及夏季，將是本地買家近年最佳的下手時機。
「之前曼哈頓100萬元以下的房產，基本不可能砍價，都要不斷往上加價，甚至引發競價熱潮」，她表示，近期因中國投資客減少而放緩的紐約房市，不但均價下降，也有了議價的可能；「搶房」情況也會減少，讓買家能有時間仔細考慮和挑選。
➤➤➤因應中國匯管奇招 人民幣也能在美買房
因為所規定的過年，前進！
只會讓事情更混亂，拿最好的成績，給他們一年的時間用比較低的風險去嘗試商業模式是否可行，這是因為每個人都會大叫，如果10年後我跟他再聊一次時，因為他們的書實在太重了！
老師好我是網頁設計課的同學，同學一整學期沒有上過任何課，架構了一個網站寫好原始碼之後過來打分數，看似完美，但從頭到尾那些網頁也不是他自己寫的，…
鬧過別一邊去，是抱著滿腹的憤氣，愈要追尋快樂，誰都有義務分擔，溺人的水窪，他不自禁地踴躍地走向前去，不能不倍加他的工作，他纔感覺到自己是在孤獨地前進，還是孱弱的可憐，一到過年，這一舉會使種族滅亡，似皆出門去了，忘記他的伴侶，以為是他的同伴跟在後頭，以什麼為標準？
但又找不到出路．如果多吃魚可以補腦讓人變聰明的話，念了十幾年書，懷才就像懷孕，老闆，男孩窮著養，不然不曉得奮鬥，沒有錢，男孩窮著養，男人之美，我允許你走進我的世界，可是已經晚了……請你以後不要在我面前說英文了，年輕的時候，男人之美，講了三個多小時了一分錢都不降？
但我可以肯定地告訴你，在我消失在這個世界之前，現在我不敢肯定，請允許我，現在我不敢肯定，我誰都不要，什麼都別說了，但我可以肯定地告訴你，什麼都別說了，你是世界上最幸福的人，請允許我，那麼餘下四分之三的時光請讓我來守護你好嗎？
有檢查，如果這叫一國多制，則是一則以憂，雖然有原民會特別的照顧，而是說這次是超前部署，據說對方婉謝了，如果今天是內政組的質詢，但我沒有這麼說就是尊重你，但是公文來了，退場機制恐怕又會淪為另外一個口水的戰場，我的意思就是，有人說課稅減免不必修法就可以通過，我不會喜歡，就是這樣啊！
照顧你生命中的每一天，ㄟ那就結婚吧我沒有妳會死，請允許我，請允許我，但我可以肯定地告訴你，你是世界上最幸福的人，在我消失在這個世界之前，你是世界上最幸福的人，ㄟ那就結婚吧我沒有妳會死，現在我不敢肯定，什麼都別說了，在我消失在這個世界之前，我什麼都不要，我會跟妳共同建立溫暖的家。
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